1.贵阳契税消费券 商家
2.贵阳市房产契税优惠减免政策
3.契税消费_怎么使用,在哪使用
4.契税优惠券怎么使用
贵阳契税消费券 商家
为刺激经济加快复苏,让利购房消费者,贵阳贵安启动购房契税补贴消费券政策,本次活动时间为11月1日至12月31日,根据辖区不同可通过一码贵州平台进行房契税消费券的申领。截至目前,首批申领的购房消费者已陆续收到平台发放的房契税消费金。
本次购房契税消费券可使用商户范围广泛,涵盖贵阳贵安百货零售、商超便利、文化娱乐、汽车销售等多个业态场景。星力集团旗下、沃尔玛超市旗下、国贸集团旗下、通源集团旗下等170余家企业均能在支付时通过一码贵州APP扫描一码贵州聚合支付码用消费券抵扣现金,后续还将持续新增更多使用商户。
目前,可通过一码贵州APP进行购房契税消费券申领的区域有南明区、云岩区、花溪区、白云区、观山湖区、贵安新区、高新区、经开区。
消费券将采用电子消费券的形式进行发放,发放成功的消费券不限使用次数,不能兑换成现金,不能转增。此外,契税消费券仅可在房屋所在辖区内的商户进行使用,跨区域不可使用,领取到消费券的购房人需在领取到消费券当日起90天内将发放的额度使用完毕,逾期未使用的将自动作废。
2022贵阳贵安购房契税消费券使用流程如下:
贵阳市房产契税优惠减免政策
为刺激经济复苏，让利购房消费者，11月1日起，贵阳贵安启动购房契税缴纳补贴活动。通过多彩贵州网旗下“一码贵州”平台和“多彩宝”平台可申领购房契税消费券。活动时间将从2022年11月1日起截止2022年12月31日。本次活动以区(市、县、开发区)为单位组织实施，其中，南明区、云岩区、花溪区、白云区、观山湖区、高新区、贵安新区活动平台为“一码贵州”，乌当区、清镇市、开阳县、息烽县、修文县、经开区、双龙活动平台为“多彩宝”。购房人在房产所在地对应的活动平台进行申领。
可参与的对象
参与对象分为两类：
第一类是在2022年4月28日(含)后签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住宅，并在本次活动截止期(2022年12月31日)之前已经缴纳契税的购房人；
第二类是在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。
消费券发放标准
第一类购房人，购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券；购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券。
第二类购房人，按所缴纳契税的30%发放消费券。
契税消费_怎么使用,在哪使用
一，公积金方面，对于已经首套结清的，再次贷款按首套执行；取消两次公积金贷款间隔限制；额度紧张的地区可做商贷贴息的「公积金贷款」；省内支持异地公积金贷款；对同一套住房公积金可以「又提又贷」。
二，商贷方面，首套房商贷利率下限调整为不低于LPR下调20个基点；对于已结清商贷的家庭，引导银行金融机构按照首套房执行贷款政策；受疫情影响的人群，可以灵活采取延后还款时间等方式调整还款计划。
三，税收补贴方面，对购买新建商品住房并在2022-2024年办理不动产登记的，房屋建面在90平米以下的，按应缴纳契税100%额度发放消费券，房屋建面在90平米以上的，按应缴纳契税80%额度发放消费券；消费券可定向用于装修、家居建材、家具、家电、餐饮等。
四，吸引人口方面，对大专以上学历人才在本地创业就业，符合条件的可购买共有产权住房；购买商品房持有居住证的，凭证明可在房产所在地接受义务教育；有条件的地区可以发放购房补贴；通过各种政策，支持农民进城购房。
五，支持房企方面，对商住房地产项目，可弹性设置商住比例；对已批未建的商品房项目，可申请修改调整商业兼容比例、户型结构、房屋套数等；库存商品房可作为安置房源由政府购买；招拍挂土地保证金可按最低20%比例执行；新出让地块必须严格落实净地出让要求，减少房企征拆成本和时间成本；房企可以用银行开具的保函来替换等额的预售监管资金。
可参与的对象
参与对象分为两类：
第一类是在2022年4月28日(含)后签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住宅，并在本次活动截止期(2022年12月31日)之前已经缴纳契税的购房人；
第二类是在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。
消费券发放标准
第一类购房人，购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券；购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券。
第二类购房人，按所缴纳契税的30%发放消费券。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
契税优惠券怎么使用
为深入贯彻落实“疫情要防住，经济要稳住，发展要安全”重要指示要求，尽最大努力降低疫情对经济社会的影响，推动购房契税“发放助商惠民消费券”优惠政策落地落实，促进消费市场加快复苏，结合贵阳贵安实际，开展2022年贵阳贵安购房契税发放消费券活动。 01活动时间
2022年11月1日-2022年12月31日 02实施单位
(一)主办单位:各区(市、县、开发区)政府(管委会)，贵安新区。 (二)承办平台:一码贵州(观山湖区、云岩区、南明区、白云区、花溪区、贵安新区、高新区)、多彩宝APP(清镇、乌当、开阳、息烽、修文、经开区、双龙)。 03实施范围及标准
(一)根据省、市相关部门政策规定，购房人在2022年4月28日(含)后签订商品住房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住宅，并在本次活动截止期之前已经缴纳契税的，购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券;购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券。 (二)购房人在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的，按所缴纳契税的30%发放消费券。 (三)消费券发放金额以购房者符合上述发放标准、首次缴纳的契税为准，办理不动产登记时契税应缴金额因实测面积差异发生变化的，消费券不予补差或核减。办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理。 04消费券适用原则
(一)消费券定向在受理本次消费券的企业消费使用。企业应为诚实守信经营，贵阳贵安辖区内参加活动的零售、住宿及餐饮企业。 (二)消费券采用电子消费金的形式发放，不限使用次数，不能兑换成现金，不能转赠，当消费券可用金额不足以支付时，可采取其他方式自行补足。 (三)消费券不设消费门槛，可与商家开展的促销活动叠加使用;消费券应从领取之日起90天内使用完毕，逾期未使用的自动作废。 (四)消费券在房产所在地辖区内申领和使用。 05消费券申领流程
(一)购房人缴纳契税，开具完税凭证，在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房预售合同备案登记表、契税完税证明)，申领消费券。 (二)平台在购房人提交资料后，与住建及税务部门进行数据核对，在7个工作日内完成审核。 (三)平台审核通过后，在3个工作日内完成消费券发放。 (四)获得消费券的购房人在房产所在辖区参加活动的商户消费，通过平台完成消费券核销。 //那年贵阳贵安购房契税消费券
开阳有哪些商户参加? 消费券在哪里可以使用? 我已经整理好啦 一起往下看商家一览
零 售
贵州神龙名车销售有限公司 开阳诚盈汽车贸易有限公司(五菱汽车) 贵州艺雨馨家具贸易有限公司(香木阁家具) 开阳惠达卫浴旗舰店 开阳县绍慧家用电器(统帅电器) 开阳县南江经贸发展有限公司(楠木渡加油站、金中加油站) 开阳县游书婷建材经营部 贵州优百年连锁药业有限公司 开阳县金阳加油站餐 饮
贵州湖锦餐饮管理有限公司(湖景楼) 贵州鱼福记餐饮投资有限公司(鱼福记) 贵州开阳汉宸酒店服务有限公司(汉宸酒楼) 贵州开阳金湖龙大哥辣子鸡店 开阳县雅宴酒楼 贵州岑瀚富硒膳食有限公司(羊之味) 贵州谷雨景明餐饮管理有限公司(凤港咖啡) 开阳县合江豆花 开阳县红源奶奶外婆家乡菜馆 开阳县李建腊味馆(李建平腊味馆)住 宿
贵州威尔丁酒店投资管理有限公司 贵州富硒农旅发展有限公司 开阳金湖天平酒店服务有限公司 贵州水东乡舍旅游发展有限公司 开阳云山茶海农家乐 贵州开阳水陆空体旅发展有限公司贵阳贵安购房契税消费券定向在贵阳贵安辖区内参与本次活动的零售、住宿及餐饮企业可使用。
一、贵阳贵安购房契税消费券适用原则
1.消费券定向在贵阳贵安辖区内参与本次活动的零售、住宿及餐饮企业可使用。 2.消费券申领成功后将发放至一码贵州APP-我的-个人积分账户,消费时需使用一码贵州APP扫描一码贵州聚合码使用。 3.消费券采用电子消费金的形式发放,不限使用次数,不能兑换成现金,不能转赠,当消费券可用金额不足以支付时,可采取其他方式自行补足。 4.消费券不设消费门槛,可与商家开展的促销活动叠加使用,应从领取之日起90天内使用完毕,逾期未使用的自动作废。 5.消费券在房产所在区县辖区内申领和使用。(经开区与花溪区消费券可互通使用) 消费者在使用一码贵州APP扫描一码贵州聚合码使用时,消费券可实现自动抵扣,不设门槛,但每次至少从银行卡扣1分钱。(示例1:消费券有1000元时,购物需支付100元,一码贵州APP扫描一码贵州聚合码时,红包抵扣元,从银行卡扣1分钱;示例2:消费券仅剩20元,购物需支付30元,一码贵州APP扫描一码贵州聚合码时,红包抵扣20元,从银行卡扣剩余10元。) 二、贵阳贵安各区县市购房契税消费券适用商户名单三、贵阳贵安购房契税消费券在哪里进行申领
本次活动以区(市、县、开发区)为单位组织实施,其中,南明区、云岩区、花溪区、白云区、观山湖区、高新区、贵安新区活动平台为“一码贵州”APP; 乌当区、清镇市、开阳县、息烽县、修文县、经开区、双龙活动平台为“多彩宝”APP。 购房人在房产所在地对应的活动平台进行申领。四、购房契税消费券申领指南(以多彩宝APP为例)
1.进入多彩宝APP,点击首页消费券专题,进入购房契税消费券专场 2.活动首页提交申请资料 在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房预售合同备案登记表、契税完税证明) 3.资料审核通过后,进入活动页面领取电子消费金; 4.扫取可用商户贵商码,输入金额,选择电子消费金抵扣使用。五、活动规则
1.消费券采用电子消费金的形式发放,不限使用次数,不能兑换成现金,不能转赠,当消费券可用金额不足以支付时,可采取其他方式自行补足; 2.电子消费金不设消费门槛,可与商家开展的促销活动叠加使用; 3.电子消费金从发放之日起90天内使用完毕,逾期未使用的自动作废; 4.电子消费金仅限在房产所在地辖区内申领,在参与活动商家使用; 5.如是房屋共有情况的,由共有人中任意一人认证后领取,一经领取,另一共有人则不能重复领取; 6.参与者在活动参与中,不能以资料上交未留底、资料拍照不清晰、忘记申请、不知道该政策等理由进行申诉; 7.消费券发放金额以购房者符合活动发放标准、首次缴纳的契税为准,办理不动产登记时契税应缴金额因实测面积差异发生变化的,消费券不予补差或核减。办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理;
